DZIAŁKA ROLNA NA SPRZEDAŻ ŚCINAWKA ŚREDNIA | 6 200 m² | DOJAZD ASFALTOWY

Na sprzedaż działka rolna położona w Ścinawce Średniej, gmina Radków, powiat kłodzki, o powierzchni 0,62 ha (6 200 m²).

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby prowadzącej działalność rolniczą, chcącej powiększyć areał, jak również dla kupującego poszukującego gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Numer działki: 228/2
Powierzchnia: 0,62 ha / 6 200 m²
Obręb: 0009 Ścinawka Średnia
Gmina: Radków
Powiat: kłodzki
Województwo: dolnośląskie

Według ewidencji gruntów działka obejmuje:

* PsIII pastwiska trwałe: 0,26 ha,
* RIIIa grunty orne: 0,36 ha.

Łącznie: 0,62 ha.

ATUTY DZIAŁKI

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zdecydowanie ułatwia jej użytkowanie oraz dojazd sprzętem rolniczym.

Grunt jest obecnie użytkowany rolniczo aktualnie zasiany jest owies, co potwierdza jego faktyczne wykorzystanie i kulturę rolną.

Regularny kształt oraz dobre skomunikowanie nieruchomości zwiększają jej funkcjonalność.

To propozycja dla osób szukających:

* gruntu rolnego pod dalszą uprawę,
* powiększenia posiadanego gospodarstwa,
* ziemi o dobrych klasach bonitacyjnych,
* nieruchomości gruntowej jako lokaty kapitału.

Dla zdecydowanego Kupującego istnieje możliwość negocjacji ceny.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Anna Mościszko-Niedźwiecka
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 31145 | MMCEPI
N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe
Nieruchomości niezwykłe. Ludzie wyjątkowi.

NOTA PRAWNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów, danych ewidencyjnych oraz informacji przekazanych przez właściciela.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca grunt rolny. Nabycie nieruchomości może podlegać przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w tym regulacjom dotyczącym zasad nabywania nieruchomości rolnych oraz uprawnień Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR).

Możliwość nabycia nieruchomości przez konkretną osobę, w tym osobę nieposiadającą statusu rolnika indywidualnego, powinna być każdorazowo oceniana z uwzględnieniem powierzchni, charakteru i statusu prawnego nieruchomości, osoby nabywcy oraz aktualnie obowiązujących przepisów.

Nabywca przed zawarciem umowy zobowiązany jest do samodzielnego zweryfikowania możliwości nabycia nieruchomości oraz planowanego sposobu jej wykorzystania, w szczególności w zakresie przepisów dotyczących obrotu gruntami rolnymi, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub innych aktów planistycznych, dostępu do mediów, możliwości zabudowy oraz ewentualnych ograniczeń wynikających z przepisów szczególnych.

Informacja o aktualnym rolniczym sposobie użytkowania nieruchomości, w tym prowadzonej uprawie, nie stanowi zapewnienia o możliwości zabudowy działki ani zmiany jej przeznaczenia.

Pośrednik dokłada należytej staranności w celu zapewnienia aktualności i rzetelności prezentowanych danych, jednak informacje zawarte w ogłoszeniu nie zastępują indywidualnej analizy prawnej i formalnej nieruchomości przed jej zakupem.